Giữa vùng biển xanh ngọc của vịnh Lan Hạ, Xanh Island Cát Bà đang dần hiện hữu như một kiệt tác kiến trúc xanh mang tầm vóc quốc tế. Với tầm nhìn tiên phong hướng đến phát triển bền vững, dự án này không chỉ mở ra một chương mới cho du lịch Cát Bà mà còn đặt nền móng cho mô hình du lịch xanh Net Zero đầu tiên tại Việt Nam. Hãy cùng khám phá những giá trị vượt trội và tiềm năng phát triển của dự án đẳng cấp quốc tế này.
Tổng quan về dự án Xanh Island: Vị trí vàng giữa thiên đường sinh thái biển
Xanh Island là một khu du lịch và dịch vụ thương mại đẳng cấp tọa lạc tại vịnh trung tâm Cát Bà, huyện Cát Hải, thành phố Hải Phòng. Với vị trí đắc địa, dự án nằm ngoài Khu dự trữ sinh quyển thế giới, không thuộc khu vực bảo vệ I, II của di tích quốc gia đặc biệt danh lam thắng cảnh Quần đảo Cát Bà và nằm ngoài vùng đệm của di sản thiên nhiên thế giới Vịnh Hạ Long – Quần đảo Cát Bà. Điều này cho phép dự án phát triển trong khi vẫn đảm bảo tôn trọng và bảo tồn giá trị sinh thái vốn có của khu vực.
Được phát triển bởi tập đoàn Sun Group – đơn vị có bề dày kinh nghiệm trong việc phát triển các dự án nghỉ dưỡng và giải trí cao cấp tại Việt Nam, Xanh Island mang trong mình tầm nhìn chiến lược trở thành điểm đến du lịch hàng đầu khu vực. Dự án được thiết kế quy hoạch bởi Tập đoàn Group 70/Pacmar (Hoa Kỳ) và thiết kế cảnh quan bởi Tập đoàn Land Design (Pháp), hai đơn vị có uy tín quốc tế trong lĩnh vực thiết kế và quy hoạch.
Với quy mô lên đến 49,9 ha và tổng mức đầu tư xấp xỉ 12.500 tỷ đồng, trong đó riêng hạng mục hạ tầng chiếm hơn 2.100 tỷ, Xanh Island hứa hẹn sẽ trở thành một trong những dự án nghỉ dưỡng biển đẳng cấp nhất miền Bắc Việt Nam. Đặc biệt, với mật độ xây dựng chỉ 17,23%, dự án chú trọng đến việc bảo tồn không gian xanh và tạo nên một môi trường sống hài hòa với thiên nhiên.
Đa dạng loại hình sản phẩm: Từ căn hộ cao cấp đến biệt thự đẳng cấp
Xanh Island mang đến cho khách hàng đa dạng các loại hình sản phẩm bất động sản chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng khác nhau. Tổng cộng, dự án cung cấp 2.742 sản phẩm trải đều ở các phân khúc sau:
Căn hộ cao cấp – Xanh Sky
Dự án bao gồm 3 tòa tháp cao 25 tầng với các loại hình căn hộ đa dạng từ Studio, 1 phòng ngủ, 1 phòng ngủ + 1, đến 2 phòng ngủ. Mỗi căn hộ đều được thiết kế tối ưu không gian sống với ban công rộng, hệ cửa kính lớn từ sàn đến trần, tạo điều kiện cho cư dân tận hưởng vẻ đẹp của núi rừng và đại dương.
Đặc biệt, các căn hộ tại Xanh Sky sở hữu tầm nhìn “4 trong 1” vô cùng độc đáo, bao gồm vịnh Lan Hạ tuyệt đẹp, rừng xanh Cát Bà, công viên nội khu xanh mát và cả những màn pháo hoa rực rỡ từ các sự kiện. Thiết kế này không chỉ mang đến không gian sống thoáng đãng mà còn giúp cư dân hòa mình vào thiên nhiên một cách trọn vẹn nhất.
Biệt thự song lập
Các biệt thự song lập tại Xanh Island được thiết kế với 3 tầng và 1 tầng hầm, có diện tích đất từ 170 – 312 m² và diện tích xây dựng 100m² mỗi sàn. Thiết kế này tạo ra không gian sống thoáng đãng, sang trọng, mang đến trải nghiệm nghỉ dưỡng đẳng cấp cho chủ nhân.
Biệt thự đơn lập
Biệt thự đơn lập là loại hình sản phẩm cao cấp nhất tại dự án, với diện tích đất từ 280m² – 403m², mặt tiền nhà rộng 10-12m. Mỗi biệt thự có 3 tầng với diện tích mỗi sàn lên đến 120m², mang đến không gian sống rộng rãi và tối đa hóa sự riêng tư cho gia chủ.
Shophouse thương mại
Phân khúc shophouse tại Xanh Island có hai loại mặt tiền: 4m và 6m, với thiết kế 4 tầng, 1 tum và 1 tầng hầm. Với diện tích xây dựng sử dụng lên đến 248 m², các shophouse không chỉ là nơi ở lý tưởng mà còn là cơ hội kinh doanh hấp dẫn, kết hợp hiệu quả giữa không gian sống và không gian thương mại.
Kiến trúc độc đáo: Hòa quyện giữa truyền thống và hiện đại
Một trong những điểm nổi bật của Xanh Island chính là kiến trúc độc đáo lấy cảm hứng từ vẻ đẹp kỳ thú của Vịnh Lan Hạ và tinh hoa văn hóa truyền thống Việt Nam. Dự án kế thừa vị trí độc tôn trung tâm đảo Cát Bà, với thế đất “tứ tượng”: Thanh Long – Bạch Hổ – Chu Tước – Huyền Vũ, tạo nên một không gian sống hài hòa với thiên nhiên và giàu giá trị phong thủy.
Kiến trúc tòa tháp The Xanh 2 là một điểm nhấn đặc biệt, được phát triển từ làng mộc truyền thống, nổi bật như một con thuyền mộc vững chãi với thiết kế tinh xảo và bậc giật cấp sinh động. Yếu tố phong thủy và tinh hoa văn hóa truyền thống được ứng dụng khéo léo vào vị trí sắp xếp và kiến trúc các tòa tháp cao tầng, tạo nên một tổng thể hài hòa và độc đáo.
Khu thấp tầng Xanh Boutique cũng là một điểm sáng trong thiết kế của dự án, lấy cảm hứng từ 7 phường nghề truyền thống (phường Gốm, phường Mộc, phường Dệt, phường Rèn, phường Chài, Hỷ phường, Tài phường) với kiến trúc độc đáo, tạo nên những dãy phố thương mại đa dạng và sống động. Không gian này hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến mua sắm, giải trí sôi động của du khách khi đến với Cát Bà.
Theo chia sẻ từ “ông lớn” Aedas – đơn vị tư vấn thiết kế hàng đầu thế giới, thiết kế của dự án không chỉ là biểu tượng mà còn tôn vinh giá trị văn hóa bản địa, kết nối quá khứ với hiện tại trong một không gian hòa hợp với thiên nhiên. Thành phố vịnh trung tâm Xanh Island sẽ là nơi con người tìm thấy sự bình yên giữa thiên nhiên khoáng đạt và sự sang trọng trong không gian hiện đại.
Tiện ích nổi bật: Chuỗi trải nghiệm bất tận giữa vịnh Lan Hạ
Dự án Xanh Island nổi bật với hệ thống tiện ích đẳng cấp quốc tế, mang đến cho cư dân và du khách những trải nghiệm độc đáo và đa dạng. Điểm nhấn của dự án là quảng trường trung tâm, bãi tắm nhân tạo công cộng tiêu chuẩn quốc tế, cùng với các tuyến phố đi bộ và chuỗi dịch vụ sôi động hai bên.
Sun Group đã tiên phong kiến tạo Công viên trung tâm Chủ đề Khí và 4 khu vực cảnh quan tương ứng với tứ tượng phong thủy:
- Công viên Thanh Long: Không gian xanh mát với các tiện ích thể thao và giải trí ngoài trời
- Công viên Bạch Hổ: Khu vực thư giãn và nghỉ ngơi với cảnh quan thiên nhiên đặc sắc
- Công viên Chu Tước (bãi biển Các Bà): Bãi tắm dài gần một km, quy mô lớn nhất đảo
- Công viên Huyền Vũ: Không gian văn hóa và lễ hội với các hoạt động cộng đồng
Tâm điểm của dự án là công viên trung tâm (Central Park) với các tiện ích đa dạng: phố trải nghiệm xanh, thác nước biểu tượng, đài phun nước, bãi cỏ chìm… dẫn thẳng tới bãi tắm Các Bà dài gần một km. Đây sẽ là không gian lý tưởng cho các hoạt động cộng đồng, lễ hội, và sự kiện ngoài trời.
Một trong những điểm nhấn đặc biệt của dự án là show diễn nghệ thuật kết hợp pháo hoa “Bản giao hưởng Đảo Xanh” do Sun Group đầu tư gần 200 tỷ đồng ngay trong khuôn viên dự án. Đây không chỉ là một màn trình diễn nghệ thuật đỉnh cao mà còn là điểm nhấn thu hút khách du lịch đến với Cát Bà quanh năm.
Ngoài ra, cư dân và du khách còn có thể trải nghiệm du thuyền trên vịnh Lan Hạ, trekking trong rừng quốc gia Cát Bà, hay tham gia các hoạt động thể thao nước như chèo thuyền kayak, lặn biển… tạo nên chuỗi trải nghiệm bất tận giữa thiên nhiên kỳ vĩ của đảo Cát Bà.
Giá trị sinh thái và bảo tồn: Hướng đến phát triển bền vững
Quần đảo Cát Bà là một khu vực có giá trị sinh thái vô cùng đặc biệt, hội tụ 06 danh hiệu quốc gia và quốc tế, 07 tầng sinh thái, 1.045,2 ha rừng nguyên sinh, và 4.910 loài động thực vật trên cạn và dưới biển. Đây chính là nền tảng quý giá để Xanh Island phát triển mô hình du lịch xanh, hướng đến cân bằng giữa bảo tồn và phát triển.
Dự án dành hơn 60% diện tích để phát triển các tiện ích công cộng, dịch vụ xanh, bao gồm hệ thống lọc nước biển thành nước ngọt, thu gom nước mưa, xử lý nước thải… Tất cả đều hướng đến mục tiêu đưa Cát Bà trở thành điểm du lịch Net Zero đầu tiên tại Việt Nam – “hòn đảo không khói” tiên phong trong việc giảm thiểu phát thải carbon.
Với triết lý phát triển xanh và bền vững, Xanh Island không chỉ là một dự án bất động sản đơn thuần mà còn là một mô hình kiểu mẫu về cách phát triển du lịch hài hòa với thiên nhiên. Dự án hướng đến việc nâng cao nhận thức của cộng đồng về bảo vệ môi trường, đồng thời mang lại lợi ích kinh tế bền vững cho địa phương và nhà đầu tư.
Tầm nhìn phát triển: Đưa Cát Bà trở thành điểm đến hàng đầu khu vực
Sun Group đang đặt mục tiêu đưa Xanh Island trở thành dự án tiên phong “mang phố về đảo”, nâng tầm diện mạo của khu vực và khuấy động bức tranh du lịch đông vui suốt 4 mùa tại Cát Bà. Dự án sẽ tạo nên một hệ sinh thái du lịch hoàn chỉnh, kết hợp giữa nghỉ dưỡng cao cấp, giải trí đẳng cấp và thương mại sầm uất, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của du khách trong và ngoài nước.
Với bề dày kinh nghiệm trong việc phát triển các dự án du lịch nghỉ dưỡng thành công như Sun World Ba Na Hills, Sun World Fansipan Legend, Sun Premier Village Primavera,… Sun Group hứa hẹn sẽ mang đến cho Cát Bà một dự án hội tụ phong thuỷ hài hoà, kiến trúc độc đáo, dịch vụ đa dạng cùng những show diễn, lễ hội đẳng cấp quốc tế.
Xanh Island cũng đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy tăng trưởng kinh tế địa phương, tạo ra nhiều việc làm mới cho người dân, đồng thời nâng cao giá trị du lịch của Cát Bà trên bản đồ du lịch quốc tế. Dự án hướng tới việc phát triển Cát Bà thành một điểm đến du lịch bốn mùa, không chỉ thu hút khách vào mùa cao điểm mà còn duy trì lượng du khách ổn định quanh năm.
Kết luận: Xanh Island – Điểm đến xanh tại “đảo ngọc” Cát Bà
Xanh Island Cát Bà không chỉ là một dự án bất động sản nghỉ dưỡng đơn thuần mà còn là một tầm nhìn đột phá về phát triển du lịch bền vững tại Việt Nam. Với vị trí đắc địa, thiết kế đẳng cấp, tiện ích đa dạng và cam kết mạnh mẽ về bảo vệ môi trường, dự án hứa hẹn sẽ mang đến những trải nghiệm độc đáo và khó quên cho du khách, đồng thời tạo ra giá trị bền vững cho các nhà đầu tư.
Khi hoàn thành, Xanh Island sẽ trở thành điểm nhấn mới trên bản đồ du lịch Việt Nam, góp phần đưa Cát Bà vươn tầm thành điểm đến du lịch hấp dẫn của khu vực và thế giới. Đây không chỉ là nơi du khách tìm thấy sự bình yên giữa thiên nhiên khoáng đạt và sự sang trọng trong không gian hiện đại, mà còn là minh chứng cho khả năng phát triển bền vững, hài hòa giữa con người và thiên nhiên.
Trong tương lai không xa, Xanh Island Cát Bà sẽ là nơi lưu giữ những kỷ niệm đáng nhớ của hàng triệu du khách, đồng thời khẳng định vị thế của Việt Nam trên bản đồ du lịch xanh toàn cầu. Đây chính là di sản mà Sun Group muốn để lại cho thế hệ mai sau – một hòn đảo xanh mát, phát triển bền vững và giữ gìn được những giá trị thiên nhiên vốn có của “đảo ngọc” Cát Bà.
